金鳳?雅苑1-4#樓開盤抽號選房公示
發(fā)布時間：2021/10/28 16:16:12 瀏覽次數(shù)：14452 來源：
為公平、公正、有序的開展金鳳·雅苑1、2、3、4#樓開盤活動，根據(jù)連云港市相關部門有關政策并結合本項目實際情況，本次開盤將采用自主抽號和集中選房的方式進行銷售。
金鳳·雅苑于2021年10月14日取得1-4#樓商品房預(銷)售許可證，預(銷)售號:連住建售證字第(2021)131號，可銷售房源共計444套(人才房源46套，剛需房源90套，普通房源308套)。因本次樓盤銷售未有人才意向購房人報名，故取消人才抽號、選房環(huán)節(jié)，人才房源并入普通房源。
一、時間
1.2021年10月29日9:40 剛需意向購房人抽號；
2.2021年10月29日9:50 剛需意向購房人選房；
3.2021年10月29日10:10 未選中房源的剛需及普通意向購房人抽號；
4.2021年10月29日10:40未選中房源的剛需及普通意向購房人選房。
二、抽號和選房地點
金鳳·雅苑營銷中心。
三、參與人員
剛需意向購房人、普通意向購房人至現(xiàn)場，參與抽號活動。
四、名單公示
我司已將成功報名的購房人名單報送至連云港市住建局，名單于2021年10月27日至2021年10月28日通過連云港住建局官網(wǎng)公示。公示內(nèi)容為購房人姓名(部分隱去)，身份證號(部分隱去)。報名成功的意向購房人將獲得抽號選房資格。
五、活動流程
金鳳·雅苑項目本次采用自主抽號方式:即通過抽取數(shù)字號牌的方式來排定選房順序。根據(jù)房管局網(wǎng)站公示的意向購房人清冊順序，意向購房人輪流進行抽號，抽中的號碼即為選房的順序號。(例:公示編號為1的購房人第一個抽取號牌，若號碼牌數(shù)為5，則選房順序為5號，即第五個選房。剛需、普通購房人以此類推)。
1.剛需意向購房人抽號(剛需抽號):根據(jù)規(guī)則，剛需意向購房人依次全部抽取完選房順序號后，按照號牌的數(shù)字，從小到大的順序，即為選房順序。
2.剛需意向購房人選房(剛需選房):按照剛需意向購房人抽取的號碼順序，依次進行選房，前號棄權(包括主動放棄和視為放棄)的，后號依次遞補，直至全部剛需房源被選完為止。
剛需意向購房人在本環(huán)節(jié)棄權(包括主動放棄和視為放棄)的，仍然可以參加下一環(huán)節(jié)的普通意向購房人抽號、選房。
剛需選房結束時，如果剛需房源仍有剩余，此部分房源則全部并入普通房源，供給下一環(huán)節(jié)的普通意向購房人選房。
3.普通意向購房人抽號(普通抽號):根據(jù)規(guī)則，普通意向購房人依次全部抽取完選房順序號后，按照號牌的數(shù)字，從小到大的順序，即為選房順序。
4.普通意向購房人選房(普通選房):按照普通意向購房人抽取的號碼順序，依次進行選房，前號棄權(包括主動放棄和視為放棄)的，后號依次遞補，直至全部房源被選完為止。
普通抽號和普通選房這兩個環(huán)節(jié)的普通意向購房人包括因上一環(huán)節(jié)未選中房源而并入的剛需意向購房人，且剛需意向購房人優(yōu)先抽號；普通房源包括上一環(huán)節(jié)剩余而并入的人才、剛需房源。
注：本次抽號選房的意向購房人必須在約定的時間內(nèi)到達現(xiàn)場，并按照抽號規(guī)則進行抽號活動；在抽號結束后，將立刻開始選房活動；若在約定時間內(nèi)未到場參與抽號、選房活動，則視為意向購房人主動放棄本次購房機會；意向購房人到達現(xiàn)場后，叫號三次不到將改為末尾處理，即所有意向購房人選房完畢后，才可繼續(xù)選房（超過2名，則采用抽號來決定選房順序）。
如對選房時間、選房流程有任何不清楚或者有疑義的地方，可以撥打售樓處電話詳細咨詢。
六、抽號有關事項
1.為體現(xiàn)公平公正，本次抽號過程接受現(xiàn)場全員監(jiān)督，全程錄音錄像。
2.本次抽號道具（抽號箱、抽號牌）接受現(xiàn)場驗證。
3.抽號的順序按照《金鳳•雅苑1-4#樓意向購房人清冊公示》中記載的序號進行抽號。
4.剛需抽號和普通抽號分別進行。
5.抽號全過程進行錄像，兩個輪次抽號均在本輪次抽號全部完成時，當場公示抽號結果。
6.抽號突發(fā)事件處理
1)如抽號過程中出現(xiàn)號牌缺失、污損、抽號箱損壞等無法繼續(xù)時，更換備用號碼牌、抽號箱繼續(xù)抽號活動。如兩套號牌均出現(xiàn)問題，導致抽號活動無法繼續(xù)，將中止本次抽號活動，待問題解決后另行選擇時間繼續(xù)抽號，已經(jīng)抽出的名單將作為有效結果保留。
2)抽號現(xiàn)場發(fā)生紛爭或者秩序混亂的，工作人員應妥善處理；無法當場解決的，應當中止抽號活動，待解決后恢復進行。中止前已經(jīng)抽出的名單將作為有效結果保留。
7.抽號結束后，工作人員現(xiàn)場對使用的抽號設備予以封存，封存時間為三天。
8.抽號結果將在現(xiàn)場公布，接受社會監(jiān)督。
七、選房有關事項
1.選房過程中，如果喊號三次無應答，或者雖然應答但拒不配合參與選房工作的，都視為自動放棄本輪選房資格，待所有意向購房人選房完畢，再進行選房。
2.選房人持本人身份證、驗資協(xié)議書(代辦者提供委托書、委托人及被委托人身份證或復印件)按照規(guī)定選房時間至選房地點參加選房活動。
3.未完成驗資手續(xù)或新到訪的購房者，須在所有意向購房人選房結束后，按先到先選的順序進行選房（已交納認購金為準）。
4.工作人員按照抽號結果核對選房人身份，選房人在等候區(qū)等候選房。
5.選房人按照抽號所確定的選房順序號，依次進行選房，前號棄權(包括主動放棄和視為放棄)的，后號依次遞補，直至全部房源被選完為止。若房源售罄后不再遞補，后續(xù)選房順序號自動作廢。
6.選房人正式進入選房區(qū)后，應當在1-3分鐘內(nèi)選定房屋，在此時間內(nèi)，選房人享有優(yōu)先選擇權。
7.如果超過3分鐘，則下一個選房人將進入正式選房區(qū)。隨著后者進入正式選房區(qū)，前者(即先進入的選房人)失去優(yōu)先選擇權，后者享有與前者同等的選房權利，按照“先選先得”的原則執(zhí)行。
8.如果選房人超過5分鐘仍未選定，則視為自動放棄本次優(yōu)選機會，在選房結束后，再重新選房。
9.選房成功后，需當場簽訂認購書，并配合辦理相關手續(xù)。
10.特別提示
1)由于選房人進入正式選房區(qū)后，優(yōu)先選房時間短，為了避免意向房源被其他選房人選定，建議購房人提前考慮多個意向房源。
2)選房為依序進行，請購房人務必按時到場，不要隨意離場。
3)請選房人在選擇房源前仔細核對房號、樓層、戶型等信息，一旦確定，不得更改。
4)請購房人務必攜帶身份證件等相關資料，因為購房人忘記攜帶而導致的所有不利后果均由意向購房人承擔。
5)認購書上簽署的姓名及身份信息必須與報名時的信息相符，全過程禁止以任何形式轉讓、更名及退定房源，否則我司有權單方面解除雙方認購關系，重新處置該認購房源。
八、防疫措施
1.設置體溫監(jiān)測、消毒:凡來訪購房人需出示蘇康碼、行程碼，進行體溫測量、消毒進入，現(xiàn)場準備體溫槍、酒精。
2.佩戴口罩:現(xiàn)場選房過程中，工作人員與購房人需全程佩戴口罩。
3.人數(shù)限制:為減少人員聚集，每個順序號僅限1人參與選房活動。
九、免責聲明
1.選房當天請保持通訊通暢，購房人因手機、網(wǎng)絡、電量、銀行賬戶、選房遲到、現(xiàn)場未及時應答等其他個人外部因素導致無法取得抽號結果或無法選到房源，均由購房者本人自行承擔。
2.禁止違規(guī)選房:購房人應遵守開盤的相關規(guī)定，不得阻擾其他購房人選房，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其選房資格，并追究相關的法律責任。
3.本次選房活動對房源的說明以及項目的相關信息、圖片等，均由開發(fā)商提供，僅供購買人參考，不構成對房源的任何擔保。買賣雙方的權利與義務以《商品房買賣合同》約定的內(nèi)容為準。
4.本次選房活動計價貨幣為人民幣，選房時成交價僅為房價，不含辦理房屋產(chǎn)權證等其它的稅費。
5.為保障購房人的合法權益，請詳細閱讀本公示，因購房人誤解、資料錯誤或弄虛作假造成的一切后果由購房人自行承擔。
6.若有任何疑問，請致電0518-85191166。
本公示最終解釋權歸連云港市同城地產(chǎn)集團有限責任公司所有。
連云港市同城地產(chǎn)集團有限責任公司
2021年10月28日
